1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
GSハイム中野南台
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 38.16㎡の場合
相場
2,822万円
73.9万円/㎡
1,624
2,422
3,221
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,221万円
63.5万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
GSハイム中野南台
2,380万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 38.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 62.4万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,250万円 | 59.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 54.5万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/29 | 2,198万円 | 57.6万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/30 | 3,700万円 | 74.0万円 | 3階 | 49.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,850万円 | 77.0万円 | 3階 | 49.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,920万円 | 51.3万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 65.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,985万円 | 53.0万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,985万円 | 53.0万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,299万円 | 73.6万円 | 44.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/12 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/08 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 2,980万円 | 65.4万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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